Как уменьшить налог на недвижимость

Кадастровая оценка становится все более болезненным вопросом для собственников объектов недвижимости. Цена объекта недвижимости, установленная государством, может в разы превышать рыночную стоимость. А базой для исчисления налога на имущество теперь служит именно кадастровая стоимость.

С 01 января 2022 года власти Калининградской области утвердили новую кадастровую стоимость для зданий, помещений, машино-мест и других объектов недвижимости.

Из-за неучтенных особенностей объектов недвижимости, ошибок в расчетах или неточностей, связанных с падением рыночной стоимости, устанавливается кадастровая стоимость, которая значительно превышает рыночную.

Во всех этих случаях собственники имеют право обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, которая действует при Государственное Бюджетное Учреждение по Калининградской области «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости», или в суд с заявлением о пересмотре результатов кадастровой оценки объекта и установлении рыночной стоимости для исчисления налога.

Основанием для пересмотра кадастровой стоимости является отчет об определении рыночной стоимости объекта.

Специалисты ООО «Центр оценки» успешно помогают собственникам недвижимого имущества оспаривать кадастровую стоимость и сокращать налогооблагаемую базу собственникам. Мы работаем с объектами по всей области.

Процедура оценки выглядит следующим образом.

1. Проводится экспертный анализ экономической целесообразности оспаривания для принятия решения о необходимости пересмотра кадастровой стоимости (срок 1-3 дня, бесплатно).
2. Заключается договор на оценку вашего объекта и составление отчета об определении рыночной стоимости объекта (срок 10-14 дней)
3. Подача заявления в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости (срок 14-21 день).

Для бесплатного экспертного анализа экономической целесообразности оспаривания Вам необходимо отправить на эл.почту 39kco@mail.ru.

• кадастровый номер объекта;
• адрес объекта;
• информацию о фактическом использовании объекта;

Наша компания «Центр оценки» занимается анализом и снижением кадастровой стоимости объектов с 2014 года. Консультация и первичный анализ возможного снижения кадастровой стоимости производятся бесплатно.

Наш адрес: Калининградская область, г. Гусев, ул. Победы, д. 4, 2 этаж, офис 2 (ориентир «Россельхозбанк»).

Тел.: +7 906 238-96-47

www.39kco.ru