ОАО «Янтарьэнерго» выставляет незаконные платежи

В последнее время Верховный Суд России все чаще радует россиян своими продуманными и ёмкими решениями.

В июне 2014 Верховный суд РФ вынес решение по поводу «фонда кап. ремонта» подтвердив добровольность уплаты взносов в фонд капремонта.

В июне 2015 года Верховный Суд РФ , опубликовал Определение от 23.06.2015 № 8- КГПР15-2, о признании незаконными действий ресурсоснабжающей организации по начислению и взиманию платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды.

Звучит мудрёно, но суть в следующем.

Ежемесячно начиная со второго полугодия 2015 года жители многоквартирных домов города Гусева получают от ОАО «Янтарьэнергосбыт» незаконные требования на оплату электроэнергии за общедомовые нужды. В квитанции на оплату услуг по энергоснабжению где-то со второго квартала 2015 года появилась дополнительная графа электроэнергия МОП, в последующем переименованная то в потребленную электроэнергию, то в электроэнергию по приборам учета.

Действиями ОАО «Янтарьэнергосбыт» нарушаются права жителей многоквартирных домов города Гусев. Обращения по поводу нарушенных прав потребителей к руководству ОАО «Янтарьэнерго» привели к получению потребителями незаконных уведомлений о приостановлении поставок электрической энергии. Скажем так поставщик электроэнергии занялся банальным вымогательством, угрожая отключением элктроэнергии.

Жилищное законодательство не допускает возможности прямой оплаты собственниками, нанимателями помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме.

Так же согласно закона в случае отсутствия договора между управляющей компанией и ОАО " Янтарьэнерго", последнее не вправе отказаться от энергоснабжения многоквартирного дома, не вправе отключить или ограничить электроснабжение граждан, проживающих в указанном доме, обязано поставлять электроэнергию в полном объеме, в том числе и на общедомовые нужды, непосредственно гражданам, выполняя при этом функции исполнителя коммунальных услуг.

Правовые основания для предъявления к оплате в счетах- квитанциях ОАО «Янтарьэнергосбыт» жильцам многоквартирных домов платы за коммунальную услугу по электроснабжению на общедомовые нужды отсутствуют.

ОАО «Янтарьэнерго» в соответствии с ЖК РФ , не вправе производить расчет и требовать напрямую от жильцов многоквартирных домов, обслуживаемых управляющими организациями, плату за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании общего имущества.

Счета- квитанции, предъявленные к оплате ОАО «Янтарьэнергосбыт» являются необоснованными, как противоречащие нормам ЖК РФ, Правил № 354, правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 23.06.2015 № 8- КГПР15-2.

Действующим законодательством ресурсоснабжающим организациям не предоставлено право взыскивать с потребителей плату за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды, следовательно, такие организации не вправе производить расчет и требовать напрямую от жильцов многоквартирных домов, обслуживаемых управляющими компаниями, плату за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды, а также компенсацию потерь.

Кроме того, в Определении Верховного Суда Российской Федерации указано, что собственники помещений в многоквартирном доме не несут никаких обязанностей непосредственно перед ресурсоснабжающей организацией, в связи с чем ресурсоснабжающая организация вправе требовать внесения платы не от собственников помещений, а только от управляющей организации. Таким образом управляющие организации, в силу закона должны предоставлять жителям многоквартирного жилого дома весь комплекс коммунальных услуг, в том числе закупать электроэнергию для мест общего пользования.

Вывод: Защищаем свои права. Верховный Суд России принял Вашу сторону и поставил в рамки закона ресурсоснабжающие организации. За электроэнергию МОП платим только управляющей компании и более НИКОМУ.