Совещание в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Калининградской области

15 апреля 2011 года в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Калининградской области прошло расширенное совещание, на котором присутствовали представители органов Муниципальных образований и правительства Калининградской области. Обсуждались насущные вопросы взаимодействия, ведения государственного кадастра недвижимости, а так же налогового учёта. Такой формат собрания проходит впервые и его можно назвать неким экспериментом.

«Давайте работать вместе и разрушать недопонимание, исполняя законы» - это пожелание ко всем присутствующим выразил директор ФГУ «ЗКП» Граф В.В. в приветственном слове.

Первым вопросом совещания стал «Аннулирование земельных участков». Это одна из актуальных тем, поскольку после постановки на учёт земельного участка у потенциальных собственников есть ровно 2 года чтобы зарегистрировать в органе регистрации на него права, иначе участок будет снят с учёта, и процедуру постановки придётся повторить снова, при этом предоставить новые документы, что может повлечь за собой денежные затраты. Чтобы человек всё-таки успел зарегистрировать свои права и знал, что срок постановки на учёт уже истекает, на совещании было принято решение направлять уведомления в муниципальные органы власти о снятии с учёта земельных участков за 3 месяца до истечения. А так же предложено представителям Муниципальных образований и правительства Калининградской области обратиться с инициативой в Правительство РФ об увеличении срока, указанного в пункте 4 статьи 24 № 221 ФЗ «О Государственном кадастре недвижимости» от 24.07.07.

«Освещение проблем с КЛАДРом» (Классификатором адресов России), так звучал следующий вопрос совещания. Суть проблемы такова, что некоторые посёлки нашей области в одном районе имеют одинаковое название, и поэтому установить местоположение объекта в кадастровом квартале квартале затруднительно. Например, в Гурьевском районе таких повторяющихся посёлков 8 (Голубево, Дружный, Зеленополье, и т.д.). Чтобы решить эту проблему, было вынесено предложение представителям Муниципальных образований и администраций Калининградской области, о переименовании поселков. А пока, работать в постоянном режиме уточнения и идентификации месторасположения объектов (в первую очередь это касается объектов капитального строительства).

В завершении совещания был освещён вопрос о «Подготовке документов для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о границах населенных пунктов, территориальных зон и зон с особым использованием территории». В государственном кадастре недвижимости должны храниться сведения о границах всех муниципальных образований области, но на данный момент присутствуют сведения только 4 муниципалитетов. В соответствии с утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.07.2009 № 621 такие сведения предоставляются в виде карты (плана) составленной в соответствии с требованиями к составлению карты (плана) объекта землеустройства. Специалистами ФГУ «ЗКП» по Калининградской области было отмечено, что важно предоставлять карту (план) для того чтобы не возникало споров и разногласий между участниками земельных отношений.

Хочется отметить, что расширенный формат совещания был организован впервые, было решено много важных вопросов, и все участники согласились с тем, что для улучшения взаимодействия необходимо чаще проводить подобные встречи.