Суд обязал жительницу Гусева предоставить доступ в квартиру для проверки помещений

В Гусевский городской суд обратилось Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области с иском к о понуждении предоставить доступ в жилое помещение. В обоснование требований истец указал, что министерством проводилась проверка с целью установления факта переустройства и перепланировки квартиры, находящейся в собственности у ответчицы. Основанием для обращения в министерство послужили проводимые длительное время в указанной квартире строительные и ремонтные работы, влекущие разрушение конструкций дома. С целью установления данных обстоятельств и обследования квартиры министерством была назначена выездная проверка, однако в назначенное время и дату доступ в квартиру ответчицей предоставлен не был.

В связи с тем, что самовольно произведенная перепланировка и переустройство жилого помещения могут повлечь нарушение прав и законных интересов либо создать угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в многоквартирном доме, а ответчица не предоставляет доступ в квартиру, истец обратился в суд.

Изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. п. 5, 6, 8 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда; обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.

Установив, что действия ответчицы по непредставлению доступа в квартиру для проведения обследования препятствуют осуществлению министерством возложенных на него действующим законодательством полномочий, а также в целях пресечения и устранения нарушения прав и законных интересов проживающих в данном многоквартирном доме граждан, суд признал требования обоснованными.

Гусевский городской суд обязал ответчицу предоставить доступ в квартиру должностным лицам министерства для проведения проверки на предмет выявления нарушения требований содержания и использования жилого помещения, а также его самовольной перепланировки и переоборудования.